什么樣的福清舊樓符合加裝電梯

來源：qpjqp.com.cn 發布時間：2019年07月02日

福清舊樓加裝電梯是除原有的垂直升降系統外，在滿足現行規劃和施工許可的基礎上，還要尊重全部業主的利益和個人需求，方便居民出行。

福州老舊小區加裝電梯適用范圍：
僅適用于鼓樓轄區內的多產權純住宅。非住宅、單一產權住宅，不適用本方案。
1、老舊電梯認定標準，使用年限超過15年的，我國明令停止生產或制造廠家已經退出市場的。
2、福州老舊小區加裝電梯住宅認定標準，七層（含七層）以上的框架結構的房屋，含底層雜物間或架空層，三年內不列入我區城市危舊房改造范圍。
3、申請加裝電梯的現有多層住宅，應當具有合法所有權證，并在建筑施工現場安裝電梯。在紅線內。
4、加裝電梯應經過所在小區、樓幢或單元所有業主同意;擬占用業主專有部分的，應當征得該專有部分權利人的同意;加裝電梯后可能受到通行、采光、通風和噪聲等直接影響的利益相關方未提反對意見。
5、原既有多層住宅不存在結構隱患，加裝電梯后不影響既有房屋的整體性和結構。經建筑物原設計單位或具備相應資質的設計單位出具符合建筑設計、電梯救援通道、消防安和特種設備等相關規范、標準的設計方案。
6、滿足土地、規劃、建設、消防、環保、綠化等相關法律法規和標準規范的要求。同時，還要滿足法律法規規定的其他條件。